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アパートって？
一般的にアパートとは木造や軽量鉄骨造の建物をいいます。
名称に規定はなく『 コーポ 』や『 ハイツ 』という名称が使われたりしますが、
単に借り手に良い印象を与えるだろうという理由で使用されているようです。
つまり、明確に区別されてないので、アパート・コーポ・ハイツは同じと考えて問題ありません。
マンションって？
主に鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物をいいます。
不動産会社の表示は、だいたい上記の基準で決定しているようです。
マンションも名称に特に規定はないので、建物名にABCマンションなどとつけるのは自由となります。
アパートとマンションの違いは?
上記の通り名称に規定がない為に、アパートとマンションの違いは、単に名称の違いということになります。
ただし構造上の違いから不動産業者はS造、RC、SRC造の建物をマンションと区別しています。
アパートとマンションの家賃の違いとは
一般的に家賃は築年数、建物面積が同等であれば、マンションの方が１万円程高くなるようです。
ただし、地域によっても違ってきますので、一概に言及する事は難しいです。
また築年数、占有面積など違いが出てくると、新しいアパートの家賃の方が高いこともあるようです。